1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-2.1%
川崎市宮前区
40.7万円/㎡
前年比-7.6%
シャンボール鷺沼
神奈川県川崎市宮前区小台一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩2分
1978年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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5階 / 75.33㎡の場合
相場
3,835万円
50.9万円/㎡
2,430
3,367
4,304
5,241
AI査定結果
推定相場価格
3,835万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,367万円〜4,304万円
44.7万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月31日
シャンボール鷺沼
3,998万円（53.1万円/㎡）/ 5階 / 75.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は56.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 3,998万円 | 53.1万円 | 5階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 4,098万円 | 54.4万円 | 5階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,798万円 | 57.3万円 | 3階 | 48.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 2,798万円 | 60.6万円 | 5階 | 46.17㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/14 | 2,848万円 | 58.3万円 | 3階 | 48.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 4,298万円 | 57.1万円 | 5階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 2,848万円 | 61.7万円 | 5階 | 46.17㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/28 | 2,898万円 | 62.8万円 | 5階 | 46.17㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/25 | 2,898万円 | 59.3万円 | 3階 | 48.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 4,498万円 | 59.7万円 | 5階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 2,948万円 | 63.9万円 | 5階 | 46.17㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/05 | 2,998万円 | 61.4万円 | 3階 | 48.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 2,998万円 | 64.9万円 | 5階 | 46.17㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,930万円 | 38.9万円 | 5階 | 75.33㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/17 | 3,190万円 | 42.3万円 | 5階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 3,389万円 | 45.0万円 | 5階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | シャンボール鷺沼 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅2分 | 3,998万円 | 53.1万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/29 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/17 | 宮前平向ケ丘スカイマンション 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅24分 | 2,880万円 | 40.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/17 | 宮前平エコーハイツ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | 宮前平駅19分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/06 | テラス12 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 2,399万円 | 40.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/06 | テラス 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 2,399万円 | 40.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/22 | 宮前平パームハウスA棟 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅15分 | 2,880万円 | 40.4万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/10 | プレディオ鷺沼第1 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 3,499万円 | 47.5万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/01 | プレディオ鷺沼第1 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 3,580万円 | 48.6万円 | 73.71㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/30 | 鷺沼台スカイマンション 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 2,998万円 | 51.0万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/21 | 第2鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅10分 | 2,880万円 | 49.9万円 | 57.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/09 | 宮前平土橋スカイマンション 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅12分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%下落、川崎市宮前区では7.6%下落しています。